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Piso en Calle de José Arcones Gil 13, Pueblo Nuevo
210.000 €
Ref. Pilar 656336072
Piso con vistas magníficas a Madrid y a la sierra de fondo. A 200 metros de la calle Alcalá y a otros 200 de Arturo Soria.
Orientación Norte. Edificio de 14 plantas bien conservado. 2 ascensores. 4 vecinos por planta. Vestíbulo, cocina, dos dormitorios, comedor, salón, baño y extraordinario cerramiento de la terraza. A reformar, sobre todo, cocina y baño.
83 metros cuadrados construidos según Catastro y 74 metros útiles de vivienda. El trastero, aparte, en sótano, tiene 2,66 mts2
Calefacción centralizada en el edificio. Caldera alemana de condensación de Gas Natural (Dietrich último modelo). Alta eficiencia por su alta potencia calorífica en relación al consumo de gas. (Con muy poco que queme combustible genera mucha potencia calorífica).
El agua caliente para cocina y baño ahora funciona con gas butano. Al hacer reforma se suele instalar un termo eléctrico.
Portero físico y trastero.
Al lado del metro de Ciudad Lineal y del metro Pueblo Nuevo. Todos los servicios: centro de salud, junta de distrito, comisaría, autobuses, etc
Abstenerse agencias y curiosos.
El comprador final disfrutará de un buen piso con mínimo gasto en calefacción y excelentes vistas en una zona muy bien comunicada de Madrid.
Documentación de la propiedad en regla. Certificado energético en trámite. ITE pasada hasta 2026.
Precio NO NEGOCIABLE. No se cobra comisión de agencia.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 83m²
Estudio / Loft en Calle de la Montera 13, Sol
275.000 €
Al lado de la Puerta del Sol, se vende estudio situado en una buena finca de 1928, con dos ascensores y escaleras amplias.
Diáfano, de techos altos con molduras, un baño con bañera mediana, balcón a la calle Montera y ventana grande y en el dormitorio que da a un patio de luces.
El estudio es tranquilo por el doble acristalamiento del balcón. Orientación este hacia la calle Montera. Sol de mañana.
Ideal para quien necesite vivir en el centro y pueda ir andando al trabajo y/o para inversores que valoren su privilegiada ubicación.
- 1 Baño
- 47m²
Casa/Chalet adosado en Santa Pola 10, Casa de Campo
795.000 €
Ref. Pilar Hortelano 656336072
Si para ti el verdadero lujo consiste en salir a correr o pasear todos los días por la Casa de Campo o ir en chanclas a la piscina del polideportivo a 40 metros, ésta será la casa de tus sueños. Por cambio de residencia a una ciudad de mar, se vende en exclusiva esta vivienda unifamiliar práctica, cómoda, sostenible, sencilla y segura en zona tranquila y residencial. Orientación este-oeste.
180 metros útiles conforman las tres plantas siguientes:
Planta -1: baño, gimnasio-cine, almacén, trastero y garaje (coche 1’85 altura)
Planta calle: puerta exterior con verjas, vestíbulo, puerta blindada y otra tercera puerta de cristal anti-insectos; una estancia antes de acceder a las escaleras.
Planta alta: cocina, office, salón y 3 dormitorios (2 armarios empotrados y 1 armario a medida)
Fachada revestida de baldosas de material de gran calidad que aíslan térmica y acústicamente el inmueble.
(Hay instalación de Gas Natural pero se ha optado por usar electricidad en toda la vivienda. Gracias a la extraordinaria orientación y al revestimiento de la fachada que da a la calle Santa Pola, por increíble que parezca, la factura de la luz es asumible).
Seguridad: la puerta del garaje tiene 4 anclajes y hay alarma propia con cámaras internet/sensores de movimiento.
Servicios: Colegio a 300 mts, instituto pequeño frente a la casa (por la parte de entrada al garaje) Polideportivo en construcción, Casa de Campo, centro de salud al lado del colegio; hospital de urgencias en Moncloa (5 minutos en coche).
A 40 metros está uno de los complejos deportivos más completos de Madrid: 4 piscinas. La principal es olímpica (50mts), piscina climatizada (25mts), pistas de tenis, padel, zona de escalada, canchas cubiertas de baloncesto, bádminton, fútbol, sala de musculación, fisioterapia...
Circuitos ciclistas cerrados al tráfico.
Comunicaciones: acceso inmediato a la M-30, A-6, carretera de Castilla, ciudad Universitaria.
A 1 km se encuentra el centro comercial Príncipe Pío. Y también Madrid Río.
Autobuses: 46, 75 (van a Plaza de España, Gran Vía, Callao) 41 (Puerta de Toledo
En caso de tener un segundo coche, hay aparcamiento suficiente en la zona de residentes.
Documentación de la propiedad en regla y tasación oficial actual.
Conclusión: lo realmente placentero es que se vive en Madrid, distrito Moncloa, fácilmente conectado con el centro, pero con la agradable sensación de estar en un lugar de descanso, como si se estuviera de vacaciones.
Contactar con la agente Pilar Hortelano 656336072.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 207m²